Standort eines landwirtschaftlichen Betriebes in Csongrád

65.000.000 HUF

Komitat Tschongrad-Tschanad, 6640 Csongrád

Ungarn

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Beschreibung
Komitat Csongrád-Csanád, Csongrád, Gebiet Alsóváros, Bauernhof mit 105,9 m² Nutzfläche auf 11.471 m² Grundstück zu verkaufen. Das Grundstück wurde als Betriebsgelände eines landwirtschaftlichen Betriebes genutzt. Das überwiegend aus Backsteinen und Lehmziegeln bestehende Bauernhaus liegt außerhalb der Stadt, 20 Meter von der Asphaltstraße entfernt, an einer ruhigen unbefestigten Straße. Die Räume im Hauptgebäude sind: - ein Zimmer, - eine Eingangshalle, die von einer geschlossenen Terrasse ausgeht, - eine Wohnküche, - eine Speisekammer, - ein Badezimmer + Toilettenraum. Die Böden der Zimmer sind mit Laminatboden und Fliesen ausgelegt. Die Außen- und Innentüren und Fenster bestehen aus Kunststoff und sind in normalem Zustand. Die Wärme des Hauses wird von einem traditionellen Kachelofen bereitgestellt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Renovierung: - Die komplette Renovierung des Hofes wurde im Jahr 2020 abgeschlossen. - Die Wand wurde mit 15 cm und die Decke mit 30 cm isoliert. - Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. - Die überdachte Terrasse ist mit einer Plane ausgestattet. - Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. - Das Anwesen ist mit einem Alarm- und Kamerasystem ausgestattet. Versorgungsleistungen: - 3x30A Strom, - Stadtwasser, - Bohrbrunnen, - Fermenter. Die Hälfte des Grundstücks ist eingezäunt, das Material des Zauns ist Beton, geschlossener Abschnitt, Trapezblech. Die Einfahrt zum Tor ist 8 Meter breit, so dass die Einfahrt mit Maschinen möglich ist. 40 % des Grundstücks sind bebaubar. Andere Gebäude: - Außerhalb des Hofes gibt es einen 20 m² großen Metalllagerraum. Im Kaufpreis sind enthalten: - Die gesamten Möbel des Hofes (Elektroherd, Geschirrspüler, Tisch, Stühle, Sofas, Fernseher, Bett, Kleiderschrank, Kommode, Waschmaschine), die ebenfalls im Jahr 2020 angeschafft wurden, wurden kaum genutzt. - Der Kleintraktor Kubota GL-19 auf den Bildern mit den entsprechenden Adaptern. - Frontlader vom Typ Everun ER20 mit entsprechenden Adaptern (Palettengabel, hydraulische Mistgabel, Stangenbohrmaschine, Schaufel, Ballengabel). - Bandsäge, Erntelager. - Eine komplette Eisenkonstruktion mit einer Grundfläche von 12 x 6 Metern und einer Höhe von 4,6 Metern.