300nm tanyasi iskola, kúria, eladó tanya

29.000.000 HUF

Komitat Batsch-Kleinkumanien, Páhi

Teilen:

10

Beschreibung
2 házból álló objektum, kúria, iskola tanya eladó tulajdonostól, két épület összesen 300 nm, közös telken, mely 7300 nm, meg is osztható.A hirdetéshez tartozó a linkre kattintva műholdról megtekinthető az elhelyezkedése, és gps koordinátája(46°43'58.3"N 19°24'03.0"E , vagy 46.732846, 19.400842 ), ha nem látható, akkor írjanak itt üzenetet, és elküldöm, vagy Kispáhi névre keresve megtalálható. https://www.google.com/maps/dir//46.7328816,19.4008214/@46.7329281,19.4000462,117m/data=!3m1!1e3!4m2!4m1!3e0
Ez egy tanyasor, ami azt jelenti, hogy vannak szomszédok, lakott hely, olyan mint egy falusi utca,a műholdas fotókon megtekinthető.
Az egyik 175 nm egykori egyházi iskola volt, a másik egy kisnemesi kúria 140nm.A Földhivatali térképen látható még egy kb.200 nm-es épület, ami a valóságban már nincs ott. így azt akár vissza is lehet építeni, ha valakinek nem lenne elegendő a meglévő 300 nm épület..Hatalmas,tágas parkosított udvar, a két épület 50 méterre van egymástól, körben erdősáv van mely vágás érett akác kb. 5 millió értékű tüzifaként számolva . Külső felújítás állagmegóvás kész, a lábazatba 30 tonna betont raktam, belmagasság 4 méter( az marhaság , hogy drágább fűteni, mert ezzel arányosan nagyobb a falak tömege ami megtartja a hőt) 80 cm a falvastagság! Ha valakinek nem tetszik a nagy belmagasság, annak ott van kb. 90 nm szolgálati lakás benne, ami normál magasságú. Az ablakok kazettás, duplák vörös fenyőből,réz kilincsek tömör fenyő ajtók,(nyílászárókat, csiszolni-festeni kell, illetve a másik épületre hozzáillő hőszigetelt 2,5 méter magas kazettás ablakokat megvettem, be kell tenni csak) a tetőszerkezet székállásos szintén vörösfenyőből ,tetőtér is beépíthető, a nagyterem 70 nm, hajópadló és parkett, fürdő szobák nincsenek készen, de üzemelnek, burkolni , és festeni kell belülről. Tehát belső felújítás nincs megcsinálva, azt rábízom az új tulajdonos ízlésére. Töltésre lett építve ezért örök száraz falak, 4 generációs családnak, vagy vendéglátásra is jó , sötét barna homokos terület lótartásra ideális. Normális szomszédok , nemzeti park 1km, kisebbség nem rendelkezik a környéken se ingatlannal, esetleg a szőlőbirtokok miatt látni román szezonmunkásokat néha...Egytlen barna bőrű család lakik ott, jómódú román piaci árúsok, akik csak este alszanak ott, egész nap úton vannak, és csak bérlik azt a tanyát kb 15 éve. Ez a régió nincs elcigányosodva, s kifejezetten drágák az ingatlanok a környező városokban. Páhi falu 3km, ott iskola óvoda posta, bank, orvos boltok vannak. Buszmegálló 1km, város 6km, közvilágítás,és vezetékes telefon van, postaláda a ház előtt, mobil postaszolgálat naponta jön. Csend, és nyugalom. Kecskemét 35km, Izsák 6km, kiskőrösi termál gyógyfürdő 15 km. Kiskunsági Nemzeti park 1km, kiváló lovas,-és túra terep, tanösvények. A bekötő út végig új aszfalttal. Nincs átmenő forgalom, zsák település. Lehet túl jó fotókat csináltam, de nincs befejezve a felújítás, sok munka van még, ahogy írtam a nyílászárókat csiszolni festeni kell, de nem kell cserélni. de lakható most is, ha valaki készbe akar beköltözni, akkor befejezem a munkákat de akkor nem harmad áron lesz, mint most.. jelenleg a régióban 75 millióért is csak fele akkorát lehet venni.. Főleg, hogy közben tönkrement a Forint... Nagyvárosi lakást beszámítok, megyeszékhelyeken, fővárosban .Reggel ne hívjanak telefonon! De telefonon amúgy sem vagyok elérhető, mert egy másik tanyán élek, és ott ritkán működnek. Itt a hirdetésnél van üzenet küldési lehetőség, azt biztosan megkapom , és akkor válaszolni is tudok. Köszönöm!

Ár: 29millió Ft (ekkora ingatlanokat teljesen felújítva 60-80 millió körül vesztegetnek manapság, 23 éve az enyém, 1/1, tehermentes. de két másik ingatlanom is van, ez kihasználatlan, van rajta munka...,)Amíg a hirdetés itt fenn van, addig aktuális még.