Einfamilienhaus zum Verkauf in Vasad, 30 km von Budapest entfernt

56.500.000 HUF

Komitat Pest, 2211 Vasad

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Beschreibung
30 km von Budapest entfernt, im Dorf Vasad, landeinwärts gelegenes Familienhaus zu verkaufen! Mit einer Fläche von 3135 m², teilbar mit großem Grundstück! Die Immobilie ist derzeit bewohnt! Eine tolle Gelegenheit für alle, die in eine ruhige, naturnahe, aber hauptstadtnahe Gegend ziehen möchten. Das Anwesen befindet sich am Rande des Dorfes, in gut erreichbarer Lage, mit hervorragender Straßenanbindung. Die Siedlung verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur. Grundschule, Kindergarten, Kindergarten, Turnhalle, Sportplatz, Gemeindezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis liegen im Umkreis von 1 km. Die Stadt Monor liegt 4 km entfernt. Die Autobahnen M0 und M4 sind 10–15 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich 200 m von der Unterkunft entfernt. Regelmäßige Busverbindung nach Monor im Stundentakt. Von Monor aus gibt es eine Busverbindung nach Budapest Népliget. Außerdem Bahntransport von Monor zum Bahnhof KÖKI-Nyugati. Der internationale Flughafen Franz Liszt liegt 23 km entfernt. Für Pendler nach Budapest sind die Transportmöglichkeiten gut. Auch in den umliegenden Siedlungen gibt es unzählige Arbeitsmöglichkeiten. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Leitungswasser, Kanalisation, Leitungsgas, Industriestrom. Zur Auswahl stehen optisches Kabel, Vodafone- oder Telekom-Netz. Das Hauptgebäude mit einer Nutzfläche von 92 m² wurde auf einem Betonfundament auf dem 3.015 m² großen Grundstück mit breiter Straßenfront errichtet. Das Hauptmauerwerk besteht aus Betonblock 40. Für die Liegenschaft wurde ein Frischenergie- und Strahlenschutznachweis erstellt. Sie können das Gebäude über 2 Haupteingänge betreten, das über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer-WC, 1 Garderobe, 1 Küche und 1 Speisekammer verfügt. Schimmelfreie Räume! Unter 1/3 des Gebäudes ist ein Keller eingebaut. Darin befinden sich der Gaskessel und der Mischbrennstoffkessel zur Beheizung des Hauses. Das Einfamilienhaus ist bewohnbar, bedarf aber in erster Linie einer energetischen Sanierung. Die Immobilie eignet sich auch zur Beantragung und Nutzung des aktuell gültigen „Home Renovation Program“-Antrags. Das Grundstück liegt nicht in einem Binnengewässergebiet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Anbau aus gemischtem Mauerwerk mit einer Nutzfläche von 100 m², der 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Speisekammer, Lager und andere Geschäftsräume umfasst. Dieses Gebäude muss komplett renoviert werden. Im Hof ​​gibt es auch eine Garage für 1 Auto mit Schacht. Das Grundstück ist frei von Belastungen! Im Objekt wohnen Nichtraucher-Eigentümer! Aufgrund der Ausstattung eignet sich die Immobilie auch für die Unterbringung einer Familie mit mehreren Kindern. Das große Grundstück von 3135 m² kann bei Bedarf in 2 Grundstücke aufgeteilt werden. Auf diese Weise kann auf dem Grundstück sogar ein weiteres Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten gebaut werden. Aber auch für andere kleinere Geschäftszwecke kann die Immobilie geeignet sein. Wer in seiner Freizeit gerne gärtnern möchte, hat auch die Möglichkeit, den großen Garten zu nutzen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 2 Bohrbrunnen zur Bewässerung. Der Verkaufspreis der Wohnimmobilie im Landesinneren: 56,9 Mio. HUF. Auf besondere Anfrage stehen weitere Optionen für landwirtschaftliche Betriebe, Tierhaltung und Reitbetriebe zur Verfügung. Wiesenweide 13,5 Hektar. 5 Hektar Ackerland. Wirtschaftsgebäude mit Möglichkeit. Sein Preis: 61,9 Mio. HUF.