Wohnung und Autowerkstatt zu verkaufen

106.000.000 HUF

BUDAPEST, 1185 Budapest (XVIII. kerület)

Teilen:

10

Beschreibung
Wohnungs- und Autowerkstatt! (ungeteiltes Miteigentümerverhältnis, mit Teilungsvertrag) Untergeschoss des Gebäudes, rechte Grundstücksseite Grundstück: 266 m² Baujahr 1980, gemauerte Wohnung Bruttogeschossfläche: 101 m² Wohnungsnutzfläche: 84 m², gemauert Flur: 3,6 x 0,9 + 3,45 x 1,37 - 7 m² Küche: 3 x 4,2 - 12,6 m² Vorratskammer: 1,5 x 1,7 - 2,6 m² Diele: 3 x 4,2 - 12,6 m² Wohnzimmer: 5,4 x 4,2 - 22,7 m² Arbeitszimmer: 3,6 x 3,2 - 11,5 m² Bad: 1,6 x 2,7 - 4,3 m² WC: 1,5 x 0,8 - 1,2 m² Keller: 3 x 14,2 - 12,6 m² Strom: Hauptzähler, 3 Phasen, EV-Relais, Schutzfühler Wasser: Doppelzähler, Warmwasser mit Elektroboiler Gas: Hauptzähler Heizung: mit Gasboiler, Fußbodenheizung + Kühl-Heizung Klimaanlage 5 kW Fenster, Tür: Kunststoff, Fenster mit Rollläden Die Wohnung ist alarmgesichert. TV- und Internetoptionen mehrerer Anbieter. im Keller: Gastherme, Elektrotherme mit separatem Eingang vom Hof ​​und der Werkstatt. Einbaumöbel (Herd + Backofen, Waschmaschine, Kühlschrank, Küchenmöbel, Gardinenstangen), Dunstabzugshaube, Badezimmerschrank sind Teil des Kaufpreises. Der Saal und die Küche werden derzeit renoviert. Die Werkstatt verfügt über eine gültige, übertragbare Betriebserlaubnis für Kraftfahrzeugreparaturen (45.20). Werkstatt Bruttogrundfläche: 100 + 10 m² Werkstatt Nutzfläche: 84 + 8 m², gemauert 1 Schacht (5,9 x 4,9 - 28,9 m²) und 1 Schwellen-Hebe-Eingang (5,8 x 3 - 17,4 m²), Handwerkswerkstatt (3,1 x 5,3 - 16,4 m²), Lager (2 x 2,9 - 5,8 m²), Warteraum (2,9 x 3,1 - 9 m²), WC, Bad (1,5 x 1,5 - 2,25 m²), Büro (1,5 x 3,3 - 5 m²) Strom: Hauptzähler, 3 Phasen, 230/400 V, EV-Relais Wasser: Weiterleitung von der Wohnung, Warmwasser mit Elektroboiler Gas: Hauptzähler Heizung: Brennwertkessel mit Radiatoren + Kühl-Heizung Klimaanlage 3,5 kW Eingang Tür + 2 motorisierte Sektionaltore mit Luftsystem mit eingebauten Endschaltern, Kompressorinstallationsraum im Schacht. Die Werkstatt ist alarmgesichert. Hof: 100 % gepflastert Tor: elektrisches Schiebetor, ferngesteuert Unbelastet, mit sauberen Papieren, direkt vom Eigentümer zu verkaufen! Sehr kurzfristiger Einzug möglich!