Előző

Eladó beépíthető 43.700 m2 telek Isaszegen, befektetőknek is

80.000.000 HUF

Következő

Settlement Pest county, Isaszeg
Sharing: messengerfacebookwhatsappviberemail
Price 80.000.000 HUF
For sale / renter For sale
Floor area 43.736
Unit of floor area m2
Parcel Number Isaszeg 08/5
Start of validity 2023.02.27
Duration of validity 60 days
Slope Less than 12%
Nitrate-sensitive area No
Supported area Yes
Translation

Description
Eladó Isaszegen közvetlen belterület mellett (víz-villany-gáz-csatorna a telekhatáron) több mint 4, 3 hektár (43.736 m2) egybefüggő, 1/1-es tulajdoni hányadú panorámás telek, mely jelenleg 4 részre osztásával 4 darab különálló 3% beépíthetőségű (300m2) farmgazdasági beépítést tesz lehetővé. Lakóépület esetén 4 darab 1, 5% (150m2) beépítést engedélyez a helyi építési szabályzat. A telekhez vezető út jó minőségű aszfaltos, a telek új építésű környéken található.
Befektetőknek is ajánlom figyelmébe, ugyanis Isaszeg agglomerációs településként és nagyon jó infrastrukturális adottságaival az elmúlt évtizedekben folyamatosan nőtt és bővült. 2007 óta 9%-al növekedett Isaszeg népessége. Gödöllő elérhető 7 perc alatt, ahol az építkezési telekárak már 35 millió fölött vannak. Pár éven belül, belterületbe vonással nagyságrendileg 34 db 1000m2 nagyságú telek kialakítható, ebben az esetben hosszában, a telek közepén egy utat kell nyitni.
Együttműködésre is nyitottak vagyunk, ha valakivel hasonló koncepciót meg tudunk valósítani.
A szomszédos háromszög alakú blokk leendőbeli sportlétesítménynek van fenntartva, jelenleg rekultiváció folyik rajta. A telek végénél található blokk már belterületbe lett vonva, látszik, hogy isaszeg ebbe az irányba terjeszkedik és bővül.

A telek jelenlegi besorolása Má-T1.
Helyrajzi szám: Isaszeg 08/5. - 08/9.

A helyi építési szabályzat szerint:
(8) Birtoktest (és birtokközpont) részét nem képezó telken, ha területe legalább
10.000 m2, a beépítés 3%, lakóépület esetén 1, 5%.*****(203/2010 (IX.23.) szerinti módosítás)

Irányár.

Magánszemélyként hirdetem, kérem ingatlanosok ne keressenek!
Telefonszámom kérdés, kapcsolatfelvétel esetén: (Illésy Márton) +36 húsz 4280 880.

További fényképek, belterületi koncepció és helyi építési szabályzat megtalálható az alábbi linken:
https://drive.google.
com/drive/folders/1AsBUjvrnYj-u9VL47VnO4mBKaeizMSH_?usp=sharing

Identifier: 7307505
Updated: 22 October 2024 at 12:27:19 CEST

Advertiser data


Name Illésy Márton
Locality Pest county
Isaszeg

Contact


Advertiser data
Telephone number +36204 xxxxxx Show
Send Message
Please login to send a message!
Registration

Do you think this ad was posted in error? Please let us know your comments by filling out the form below:

reCAPTCHA protection Privacy policy - General Terms and Conditions

New Letak Leko mid-depth relaxers for sale in a wide range, with home delivery, at great prices
New Letak Leko mid-depth relaxers for...

520.000 Ft +ÁFA

MTZ-ers! Fertilizer spreader 1000, 1500 litres, new, from stock, with tarpaulin, with gimbal
MTZ-ers! Fertilizer spreader 1000, 1500...

490.000 Ft +ÁFA

Karos szárzúzó,  karos zúzó 110 cm / Eta M Trimmer 1100 - 0 % THM
Karos szárzúzó, karos zúzó 110 cm / Eta...

3.212.100 Ft +ÁFA

Millaphos Leckschale ATG - 20 kg
Millaphos Leckschale ATG - 20 kg

11.800 Ft +ÁFA

All rights reserved.
© 2024 Agroinform Media Ltd.

[bezárás x]