Rezsimentes telephely

189.000.000 HUF

Bács-Kiskun okraja, 6500 Baja

Skupna raba:

10

 

 

Opis
Telephely új rezsimentes épülettel és bővítési lehetőséggel

Baján, GKSZ ipari környezetben (kereskedelmi vagy gyártó tevékenység szabadon végezhető).
Akár ráfordítás nélkül használható például bevásárló központ, kiskereskedelmi bolt, gyártás vagy nagykereskedés (raktározás), szervíz, raktározás, ipari gyártás, élelmiszer gyártás...stb. Évekig rezsi költség nélkül!!!

Fektessen be értékálló területbe vagy valósítsa meg vállalkozását és álmát egy rezsimentes és gyönyörű környezetben Baja legkedveltebb ipari részén!

ÉRTÉKÁLLÓ INGATLANBEFEKTETÉS! 1570 m² Telephely új épülettel és bővítési lehetőséggel Baja frekventált területén eladó!

✅Könnyen és jól megközelíthető helyen, az 55-ös és 51-es útról kerülő nélkül elérhető

✅1570 m² telken 323m² hőszigetelt, hűtött és fűtött csatrnok épület és további 420 m² beépíthető a területtel!

✅igényesen kialakított szendvicspanel csarnok épület, B energiatakarékos! Napelemes rendszer!

✅Baján GKSZ övezetben, ami kereskedelmi vgy gyártó tevékenység folytatását engedi. Jelenleg tevékenységi kör nélküli.

Építés éve: 2019

*KKV-k számára nullszaldós (2029.12.-ig) napelemes elszámolás jelentős többlet termeléssel (évi 18-19.000+ kW termelés)

3x63A ipari áram

Elektromos autó villámtöltőhely kialakítva, a amelyet az üzemeltető 2 lépésben bővít /gyorsít és tovább béreli hosszú távon a következő 10 évben biztosan!

Saját elektromos autó AC töltő a 3x16A

✅Minden helység egyedileg szabályozható elektromos padlófűtéses és klimatizált

- Ablakok UV szűrő fóliával és a szociális helyiségekben árnyékolókkal el vannak látva

-Teljes épületben önműködő LED világítás

- Elektromos kapuk

- Magas kopásállóságú és békázható PVC burkolat a gyártó területen.

- Igényesen kialakított szociális helyiségek. Öltöző, zuhanyzó, mosogatógép, mosógép kiállás

- Csiszolt ipari padló a raktár helységekben

- Az épületen belül nincs oszlop és letámasztás, így korlátlanul variálható belül.

Jelenleg egy érvényes építési engedéllyel rendelkező bővítés lehetőség van bérgarázsokra, de a kivitelezés még nem kezdődött meg. Módosítható.