2 garáže (2x13 m²) na predaj Budapešť XI. okres

8.700.000 HUF

BUDAPEST, 1113 Budapest (XI. kerület)

Zdieľanie:

5

Popis
XI. okres, Nagyszőlősi út a v blízkosti výjazdového úseku z diaľnic M1, M7, 2 samostatné garáže na predaj na Tibavár utca (neotvorená jedna), evidované pod samostatným topografickým číslom a vybavené elektrickými hodinami, napojené na ulicu. Podlahová plocha oboch garáží je 13 m², elektrická sieť je úplne nová (230 V/16 A). V súčasnosti je využívaný ako sklad, z toho jeden je celopolicový. Nakoľko bolo kedysi inštalované radiátorové kúrenie na zmiešané palivo, stenová studňa a podlahová vpusť, je možné v prípade potreby obnoviť vodovodnú sieť (v garážach momentálne nie je voda, vodomer). V dôsledku toho a priameho prepojenia s uličnou frontou sú tieto dve nehnuteľnosti vhodné na zriadenie predajne alebo obchodnej jednotky. Obe vlastnosti sú chladné, suché a dokonca vhodné na skladovanie zeleniny a ovocia. Žiaľ, výjazd vedúci do garáží potrebuje renováciu. Dom, v ktorom sa nachádzajú dve garáže, prešiel na jar svojpomocne kompletnou rekonštrukciou strechy a začiatok jej zatepľovania je plánovaný začiatkom roka 2025. Vlastnícky pomer: 1/1 Bežné náklady: 3 913 HUF/mesiac/garáž (kvôli zatepleniu fasády sa to zvýši) Rozmery: Sivé dvere: Otváranie dverí: Š: 190 cm x V: 184 cm (bez puzdra plus 8- o 10 cm širšie, o 5 cm vyššie) Plocha: D: 5 m x Š: 2,6 m x V: 1,98 m s hnedými dverami: Otváranie dverí: Š: 196 cm x V: 184 cm (bez puzdra, plus 8-10 cm širšie, o 5 cm vyššie) Plocha: D: 5 m x Š: 2,6 m x V: 1, 98 m Vedenie cena: 8,7 milióna forintov/garáž