Stajne, byty, byty na predaj

860.000.000 HUF

Župa Vas, 9796 Pornóapáti

Maďarsko

Zdieľanie:

10

Popis
Realitný komplex sa nachádza v Pornóapáti. Táto osada vo Vasskej župe je priamo spojená so susedným rakúskym regiónom patriacim k rovnakej kultúre, vrátane Bildein a Deutsch Schützen. Osada Pornóapáti bola vždy považovaná za jednu z najdôležitejších turistických oblastí Szombathely a župy vďaka špeciálnej klíme pohoria Vas, údolia Pinka a jedinečnej mikroklíme rozsiahlych lesov, ktoré sú vynikajúce na dovolenky a výlety. Vlastnosti prostredia ponúkajú výborné možnosti pre krajinnú turistiku (regeneračné dovolenky, výlety do prírody, vyznačené náučné chodníky, geologické zberné trasy, hubárske výlety), agroturistiku (vinárstvo a vinárstvo, poľovníctvo, rybolov, jazda na koni). Výdatná rieka Pinka je vhodná na kúpanie vďaka dobrej kvalite vody a priaznivej geografickej polohe. Vlastnosti prostredia, jeho turistické hodnoty, možnosti poľovníctva a rybolovu, špecifická národná kultúra a tradície osady, ako aj jeho poloha pri hranici z neho robia obľúbenú destináciu krajinnej turistiky. Dôležitá je najmä cyklistická turistika. Pri jazere Fertő je spojovacou časťou medzinárodného cyklistického chodníka z Rakúska na Jadran cyklotrasa Vashegy, ktorá je už roky obľúbeným cieľom turistov. Na 2,8 ha pozemku sa nachádzajú 2 nehnuteľnosti, ktorých parametre sú nasledovné: 1.) Bytový dom: v roku 2016 bol odovzdaný byt 52 m² so 4 samostatnými vchodmi, v ktorom sa môže ubytovať celkovo 16 osôb. V podkroví vzniklo priestranné wellness. Murovaný dom je zateplený a štyri jednotky majú centrálny automatický kotol na pelety. Ako doplnok k systému bol vybudovaný solárny kolektorový systém. 2.) V existujúcej budove, ktorá bola transformovaná z obrovskej stajne a výsledkom prác vykonaných v luxusnej kvalite, vznikli 4 byty rôznych veľkostí (obytné nehnuteľnosti). Stavba je z vonkajšej strany pokrytá drevom, čo jej dodáva skutočne vidiecku atmosféru. Rozmery bytov: 1. č. byt: 154 m² + 28,5 m² + 7,16 m² terasa č. 2 byt: 40 m² 3. č. byt: 45 m² + 14,25 m² terasa č byt: 88 m² + 14,68 m² terasa Súčasťou tohto objektu je 596 m² úžitkovej plochy na výstavbu NOVÝCH BYTOV/APARTMÁNOV. Strešná plocha budovy je zastavaná, čo je 906 m² brutto. V zadnej polovici objektu sa nachádza stodola, maštale, sedliarstvo a sklad obilia. V zadnej polovici dvora vznikla aj štvorsezónna jazdecká dráha 50*30 m.