Tento rodinný dom vo výbornom stave je klenotom obce Alsópetény

62.900.000 HUF

Župa Nógrád, 2617 Alsópetény

Maďarsko

Zdieľanie:

10

Popis
Tento rodinný dom vo výbornom stave je klenotom obce Alsópetény. Ponúkam na predaj 98 m², 4-izbový, jednopodlažný rodinný dom s 28 m² krytou terasou v tichej, obľúbenej ulici Alsópetény, okres Nógrád, blízko prírody, na krásne udržiavanom pozemku 3327 m². Na dvore bol vytvorený 28 m² krytý prístrešok pre auto, 20 m² murovaný sklad, hospodárska budova, ktorú je možné oddeliť na chov zvierat a na dvore klenutá vínna pivnica. Klasifikácia: samostatne stojaci bytový dom, dvor, obchodný dom. Do nehnuteľnosti je možné vstúpiť cez 3 vchody, takže je možná úprava dispozície rodinného domu. Podľa súčasného stavu domu 3 svetlé a priestranné izby (19,6 m², 16,2 m², 15,1 m²), s obývacou izbou 13 m²-predsieň, jedáleň s kuchyňou-špajza, hala (6 m²), chodba, sofistikovane navrhnutý má kúpeľňu (4,6 m²) a samostatné WC (1,1 m²). Časť budovy orientovaná na ulicu bola postavená ako tradičná Kádárova kocka a neskôr pribudla čistá nehnuteľnosť s rozlohou 98 m² v súčasnom stave. Rodinný dom prešiel v posledných rokoch kompletnou rekonštrukciou a je priebežne udržiavaný. Pred dvoma mesiacmi boli priestory budovy kompletne vymaľované. Konštrukcia šindľovej strechy je vo výbornom stave. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Dom má zateplené plastové dvere a okná. Je vykurovaný západným plynovým sporákom s uzavretou spaľovacou komorou, s radiátorovým odvodom tepla. Ako alternatíva je k dispozícii aj vstavaná kachľová pec. Kúpna cena zahŕňa vstavanú kuchynskú linku, vstavanú chladničku s mrazničkou, rúru, varnú dosku, digestor a umývačku riadu. Nehnuteľnosť má 1 vlastníka, bez súdnych sporov, vecných bremien a pohľadávok. Veľký pozemok je udržiavaný a uprataný, vhodný na chov dobytka či farmárčenia, ale aj ako investícia. Je to skvelá príležitosť na oživenie vidieckeho turizmu. Dom odporúčam rodinám, ktoré môžu využiť aj štátne dotácie (Baby Care, grant a úver CSOK)! Kúpna cena: 62 900 000 forintov Osada sa nachádza 50 kilometrov od hlavného mesta a 25 kilometrov od mesta Vác. Dostanete sa k nemu verejnou cestou zo smeru od Budapešti, odbočíte na verejnú cestu č. 2115 cez Nőtincs a Felsőpetény. Teším sa na vás pre ďalšie informácie a prezeranie! S čím Vám ešte viem pomôcť: - ak ešte potrebujete predať nehnuteľnosť pred kúpou - vypracovanie energetického certifikátu do 72 hodín - bezplatná správa úveru - právne zázemie - správa katastra nehnuteľností - ocenenie, určenie trhovej ceny - sťahovanie, odvoz odpadu - zasielanie ponúk e-mailom z národnej databázy.