NA PREDAJ dom s pozemkom v Balatonendréde

25.000.000 HUF

Župa Somogy, 8613 Balatonendréd

Zdieľanie:

5

Popis
V Balatonendréd, blízko centra, v tichej slepej uličke, pred pár rokmi vyasfaltovanej, v ideálnom obytnom a prírodnom prostredí, je na predaj obytný dom na stavebnom pozemku s rozlohou 2315 m² (Rákóczi Ferenc u. 9). od vlastníkov. Pozemok je udržiavaný na priemernej úrovni, v minulosti bol využívaný ako produkčná záhrada a ovocný sad, na jeho území sa stále nachádzajú produkčné ovocné stromy a vinič. Na pozemku sa nachádza dom s nutnosťou kompletnej rekonštrukcie, so zmiešaným murivom (hlinené, tehlové) so škridlovou strechou, cca. Malý domček s podlahovou plochou 60 m² (veranda, chodba, izba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, špajza). Dom je oddelený od uličného priečelia a jeho suseda sprava širokou predzáhradkou, väčšia časť záhrady je za domom. Dom je elektrifikovaný, na pozemku je kanalizačná prípojka, vodovod a plyn je možné napojiť priamo z ulice. V predzáhradke je aj vŕtaná studňa. Parkovanie je zabezpečené z ulice. Na zadnom konci pozemku - z krátkej poľnej cesty odbočujúcej z hlavnej ulice obce - je možné na pozemok vojsť väčšími strojmi (traktory a pod.), čo uľahčuje obrábanie záhrady. Podľa posledného stavebného poriadku sídliska je možné na pozemku umiestniť dve bytové jednotky (aj ako samostatné jednotky), zastavanosť je 30%. Manželská nehnuteľnosť je v súčasnosti nezaťaženým nedeliteľným spoločným majetkom, dom nie je od augusta 2021 nikým obývaný (majitelia nebývajú v Balatonendréde), pri kúpe je možné ho ihneď obývať. V súčasnom stave majitelia ponúkajú pozemok na odkúpenie za cenu pozemku, orientačná cena 25 miliónov forintov Pozemok je dobre viditeľný z ulice aj bez našej prítomnosti.