Stavebný pozemok 5,25 ha s poľnohospodárskou rozvojovou plochou na predaj pri hraniciach s Rakúskom

42.000.000 HUF

Župa Vas, 9953 Vasszentmihály

Zdieľanie:

9

Popis
Poľnohospodárska pôda na predaj sa nachádza vo Vasszentmihály, pri asfaltovej ceste Nemesmedvesi, na hranici vnútrozemia, v lokalite Völgyhíd. Dolina obklopená lesmi je súčasťou ekologického koridoru. Poloha areálu je výborná na zriadenie rodinnej farmy, výstavbu obytných budov a poľnohospodárskych stavieb a pokračovanie v poľnohospodárskej a chovateľskej činnosti. Osada je ľahko dostupná po diaľnici 8 a diaľnici M80. Rakúsko je vzdialené 3 km. V roku 2025 sa diaľnica S7 pripojí k M80. Železničná trať je cca. Je v dosahu 2 km. 030/57 hod. s kanálovým pripojením, 013/7 hod. má vodovodné potrubie. Pozemky sú napojené na inžinierske siete vody, plynu, elektriny, kanalizácie a telefónu z hranice pozemku. Pozemky sa nachádzajú v súvislom poli, tvoria usadlosť, z hľadiska funkčnosti, pasienky a zalesnenia. Nehnuteľnosti sa nachádzajú priamo pri potoku Vörös, čo pozitívne ovplyvňuje produktivitu a zavlažovateľnosť pôdy. Pozemky podľa veľkosti: - 030/57 hod. pasienok 1,2826 ha - 013/10 hod. lúka 0,5652 ha - má ohradový systém - 013/7 hod. lúka 1,7416 ha - má výbehový systém - 013/12 hod. zalesnená plocha 0,2456 ha - 013/5 hod. lúka 0,5948 ha - má ohradový systém - 013/6 hod. lúka 0,8177 ha - má ohradový systém Pravidlá výstavby: 1. Obecná poľnohospodárska plocha: 013/10, 013/7, 013/12 hod. Postaviteľnosť 3%, rodinný dom, komerčný objekt. Najmenšia veľkosť stavebného pozemku, ktorý je možné vytvoriť je 1 ha. Požiadavka na predzáhradku 10 metrov. 2. Obmedzená poľnohospodárska plocha: hrsz 030/57, 013/5, 013/6. Postaviteľnosť 3 %, komerčná budova. Najmenšia veľkosť stavebného pozemku, ktorý je možné vytvoriť je 1 ha. Plánovaný predaj nehnuteľnosti by prebehol spoločne, no v prípade viacerých kupujúcich je možné balík nehnuteľností rozdeliť. Plochy na predaj sú bez súdnych sporov, vecných bremien a pohľadávok.