6,5 hektára priemyselných stavebných pozemkov so zľavou

99.000.000 HUF

Župa Pest, 2381 Táborfalva

Maďarsko

Zdieľanie:

5

Popis
Na predaj od majiteľa v Táborfalve, Peštianska župa, pozemok s celkovou rozlohou 6,49 ha na priemyselnú výstavbu.

Pozemok pozostáva zo 7 parciel s výmerou 8928 m2 (zastavaná plocha) a súkromnej cesty s výmerou 2409 m2 (zastavaná súkromná cesta neuzavretá pre ostatnú verejnú dopravu), s celkovým počtom 8 parcelných čísel.

Všetkých sedem parciel má samostatné čísla domov!

Všetky parcely sú zaradené do zóny PRIEMYSEL a Gip 1 priemysel. Úplne rovinatá plocha, inžinierske siete sa nachádzajú vedľa.

Podľa miestnych stavebných predpisov,
typ budovy: samostatne stojaca;
- Maximálna kapacita budovy: 40 %;
- Minimálna veľkosť pozemku: 2000 m2;
- Minimálna plocha zelene: 30 %;
- Maximálna výška budovy: 9,0 m (v technologicky odôvodnených prípadoch sa môže zvýšiť na 18 m!)

Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste č. 5, vo vzdialenosti približne 4 km od diaľnice M5. Od diaľničnej križovatky je vzdialený 5 km (5,5 km od diaľnice).
Železničná trať č. 142 Budapešť-Lajosmizse-Kecskemét je tiež vzdialená 200 m od pozemku.

325 m dlhá uličná fronta, priamo paralelná s hlavnou cestou č. 5, s vlastným výjazdovým pruhom (podľa plánu)!

Oblasť je plne okružná. Je možné napojenie na priemyselnú vlečku, ktorá je vzdialená 300 m od nehnuteľnosti.

Autom do centra Budapešti 38 minút, do továrne Mercedes v Kecskeméte 32 minút. Pri pohľade na mapu sa osada nachádza priamo v strede krajiny.

Vďaka svojej výhodnej polohe by nehnuteľnosť mohla byť ideálnym miestom pre väčšiu investíciu. Pozemok je po celej svojej dĺžke orientovaný na juh, takže je ideálny na solárny park. Je tiež výbornou voľbou pre logistické centrum.