Hala s HACCP bez DPH

250.000.000 HUF

Župa Csongrád-Csanád, 6800 Hódmezővásárhely

Zdieľanie:

2

Popis
Priemyselná hala na predaj neďaleko od výrobcu BYD - Ideálna investícia pri Szegede! ????✨ ???? Lokalita: Hódmezővásárhely, len 15 minút od Szegedu, s výborným dopravným spojením: diaľnica M5: 20 km, rýchle spojenie do Budapešti a Békešskej Čaby. Diaľnica 3: Priame spojenie s rumunskými hranicami (40 minút), 30 minút ideálne pre medzinárodný obchod v Srbsku. Základné údaje Rozloha pozemku: 5 300 m² (inžinierske siete, kompletná vstavba). Budova: 1 800 m² moderná priemyselná hala, rozdelená na 2 časti (600 m² + 1 200 m²). Vnútorná výška: 7,5 m, strop 9 m – ideálne pre nákladné autá a veľké stroje. Kľúčové výhody ✅ Konkurenčná cena: Len 290 miliónov HUF (bez DPH pri nákupe aj ďalšom predaji). Pre porovnanie: Cena prázdneho pozemku s rozlohou 5 000 m² v Szegede je v súčasnosti 300 miliónov +. Kompletná infraštruktúra: certifikácia HACCP (600 m² potravinové oddelenie, s odtokom z nehrdzavejúcej ocele). 3×175 Priemyselné siete elektriny, vody, plynu a kanalizácie. Podlaha: priemyselný leštený betón, odolný a ľahko sa udržiava v čistote. Flexibilné využitie: Časť 1: Výroba potravín alebo nápojov (napr. pivovarníctvo), so sociálnym zázemím (šatne, sprchy). Časť 2: Logistický sklad (1 200 m²), s veľkorozmernými priemyselnými bránami, vhodnými pre prístup kamiónom. Úroveň galérie: Kancelárie a menšie sklady – všetko na jednom mieste! Prečo sa to oplatí získať teraz? Okamžité použitie: Predtým používaný na výrobu piva a triedenie odevov – v prevádzkovom stave. Potenciál rastu: Pozemok je možné ďalej rozvíjať alebo aj prenajať na splátky.