Špeciálna plocha na predaj pri Debrecíne, v blízkosti priemyselného parku Juh, 155138 m²

1.200.000.000 HUF

Župa Hajdú-Bihar, 4274 Hosszúpályi

Zdieľanie:

5

Popis
Pri Debrecíne, v susedstve priemyselného parku Juh, na predaj v celku alebo po kusoch. Nekultivovaná - špeciálna klasifikačná plocha je na predaj. Podľa farieb: - Plocha označená hnedou: 20 000 m², cena: 18 €/m², 144 mFt - Plocha označená zelenou: 30 000 m², priemyselný prúd: 3x26A, studňa, 45 €/m², 540 mFt - Plocha označená modrou farbou a červená : 115 138 m², 12 €/m², 921 mFt Spolu: 19,5 €/m², 155 138 m² Poloha: 10 km od parku Debrecen Déli Ipari, ľahko dostupný z troch smerov (Debrecín - Mikepércs - Sáránd (Rumunsko) Létavértes). Geotermálna energia - termálna voda nachádzajúca sa pod areálom, ktorá je rovnaká ako termálna voda Hajdúszoboszló (72 °C). Technické údaje: - Celková výmera: 165 138 m² - Cena: 10 €/m² - Zastavateľnosť: 15 % - Zastavateľná plocha celkom: 24 770 m² Vývojová plocha, momentálne dobrý stav, uzamykateľná, krytá, suchá, s elektrinou a kamerovým systémom K dispozícii je 180 m2 úložného priestoru. V areáli sa momentálne nachádzajú 3 x 26A - 380V napájacie body, ktoré je možné rozšíriť (20 kV vedenie na hranici pozemku). Vlastnosti: - Dobrá inžinierska sieť, rovina, - Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici vilovej zástavby (600 m) (pitná voda, kanalizácia, plyn). V čase predaja a kúpy rozvojové územie: Plocha využívaná pre cestovný ruch (obchod, pohostinstvo, služby, ubytovanie, šport, voľný čas) podľa Hosszúpályiho sídelného plánu (KÜL-8)(Kül-1). Špeciálne pravidlá pre zónu KÜL-1**: - Športové zariadenie (Kül-1): 20 000 m² - Najmenšia plocha zelene: 40% - Maximálna kapacita na zabudovanie: 20% - Max. výška budovy: 9 m, - Inštalácia: voľne stojace - Max zastaviteľnosť: 15% - Max výška stavby: 7,5 m - Min. plocha zelene: 40% V čase predaja rozvojového územia: Turistické využitie (obchod, pohostinstvo, ubytovanie, šport, voľný čas) Podľa. plán osídlenia Hosszúpály (KÜL-8)(Kül-1). Turisticky využívaná plocha (Kül-8): 145 138 m² Zastavaná plocha: 21 770 m² Max. výška stavby: 7,5 m Min na požiadanie poslať dokumentáciu e-mailom.