6,5 hectare de teren pentru clădiri industriale la preț redus

299.000.000 HUF

Județul Pest, 2381 Táborfalva

Partajarea:

4

Descriere
De vânzare de la proprietar în Táborfalva, județul Pest, un total de 6,49 hectare de teren pentru construcții industriale.

Proprietatea este compusă din 7 parcele de 8928 m2 (suprafață construită) și un drum privat de 2409 m2 (drum privat construit, nefiind închis pentru alt trafic public), cu un total de 8 numere de parcele.

Toate cele șapte parcele au numere de casă separate!

Toate parcelele sunt zonate INDUSTRIAL și Gip 1 industrial. Zonă complet plană, utilitățile sunt situate alături.

În conformitate cu reglementările locale de construcție,
tipul de clădire: de sine stătătoare;
- Capacitatea maximă a clădirii: 40%;
- Dimensiunea minimă a parcelei: 2000 m2;
- Suprafața verde minimă: 30%;
- Înălțimea maximă a clădirii: 9,0 m (care poate fi mărită până la 18 m dacă se justifică din punct de vedere tehnologic!)

Terenul este situat direct pe drumul principal 5, la o distanță de aproximativ 4 km de autostrada M5. La 5 km de intersecția cu autostrada (5,5 km de autostradă).
Linia de cale ferată nr. 142 Budapesta-Lajosmizse-Kecskemét se află, de asemenea, la 200 m de proprietate.

Front stradal de 325 m lungime, direct paralel cu drumul principal nr. 5, cu bandă de ieșire proprie (conform planului)!

Zona este complet circulată. Este posibilă conectarea la calea de rulare industrială, care se află la 300 de metri de proprietate.

Cu mașina până în centrul orașului Budapesta 38 de minute, până la fabrica Mercedes din Kecskemét 32 de minute. Privind harta, așezarea este situată chiar în mijlocul țării.

Datorită locației sale favorabile, proprietatea ar putea fi locul perfect pentru o investiție mai mare. Terenul este orientat spre sud pe toată lungimea sa, ceea ce îl face ideal pentru un parc solar. De asemenea, este o alegere excelentă pentru un centru logistic.