Zonă specială de vânzare lângă Debrecen, lângă Parcul Industrial de Sud, 155138 m²

1.200.000.000 HUF

Județul Hajdú-Bihar, 4274 Hosszúpályi

Partajarea:

5

Descriere
În apropiere de Debrecen, în vecinătatea Parcului Industrial de Sud,
De vânzare ca întreg sau în bucăți. De vânzare în loturi sau în bucăți.
În funcție de culoare:
- Zona marcată cu maro: 20 000 m², preț: 18 €/m², 144 mFt
- Zona marcată cu verde: 30 000 m², electricitate industrială: 3x26A, puț, 45 €/m², 540 mFt
- Zona marcată cu albastru și roșu: 115 138 m², 12 €/m², 921 mFt

Total: 19,5 €/m², 155 138 m²

Amplasare: la 10 km de Parcul Industrial de Sud din Debrecen, ușor accesibil din trei direcții (Debrecen - Mikepércs - Sáránd - Létavértes (România)).
Energie geotermală - apa termală de sub suprafață este aceeași cu apa termală de la Hajdúszoboszló (72 °C).

Date tehnice:
- Suprafața totală: 165 138 m²
- Preț: 10 €/m²
- Constructibilitate: 15%.
- Suprafața totală construibilă: 24 770 m²

Zona care urmează să fie dezvoltată, în prezent un spațiu de 180 m² care poate fi închis, acoperit, uscat, uscat, alimentat electric și echipat cu un sistem de camere, în stare bună.
Zona are în prezent un punct de recepție a energiei electrice 3x26A - 380V, expandabil (linie de 20 kV la limita amplasamentului).

Capacități:
- Utilități bune, teren plat,
- Utilitățile (apă potabilă, canalizare, gaz) sunt situate la limita zonei rezidențiale (600 m).

Loc de dezvoltare la momentul vânzării:
Utilizare turistică (comerț, alimentație publică, servicii,
cazare, sport, agrement)
Zonă conformă cu planul de zonare al municipalității Hosszúpályi (KÜL-8)(Kül-1).
Norme speciale pentru zona KÜL-1**:
- Instalație sportivă (Kül-1): 20 000 m²
- Suprafață verde minimă: 40%.
- Suprafața maximă construită: 20%.
- Înălțimea maximă a clădirii: 9 m
- Acoperirea clădirii: de sine stătătoare
- Capacitatea maximă de construire: 15%
- Înălțimea maximă a clădirii: 7,5 m
- Suprafață verde minimă: 40%

Suprafața maximă de dezvoltare la momentul vânzării:
Utilizare turistică (comerț, catering, servicii,
comerț cu amănuntul, servicii, cazare, sport, agrement)
Suprafața în conformitate cu planul de zonare al municipalității Hosszúpályi (KÜL-8)(Kül-1).
Suprafața de utilizare turistică (Kül-8): 145 138 m²
Suprafața construibilă: 21 770 m²
Capacitatea maximă de construire: 15%
Înălțimea maximă a clădirii: 7,5 m
Suprafață verde minimă: 40
Acoperirea clădirii: de sine stătătoare

Documentația poate fi trimisă prin e-mail la cerere.