Adiacent la Parcul Național, casă veche și nouă cu hambar englezesc de vânzare

99.000.000 HUF

Județul Győr-Moson-Sopron, 9163 Fehértó

Partajarea:

10

Descriere
Suprafața utilă a apartamentului: 127 m2
Dimensiunea terenului: 3377 m2
Număr de dormitoare: 1
Numărul de camere de zi: 1, 60 m2, cu posibilitatea de a crea mai multe camere, dacă este necesar
Număr de băi: 1
Număr de scări: 1
Încălzire: sobă de teracotă, panouri electrice
Stare de funcționare: Nouă, renovat: Nou 2022, Folosit: renovat 2022
Pe proprietate: pășune, grajd, depozit de furaje
Grajduri: șei, padoc, boxe englezești, padocuri, boxe, vestiare
Utilități: puț, intrare gaze naturale în proprietate, energie electrică, apă curentă, panouri solare 6,2 KW
Județ: Győr-Moson-Sopron
Parcare: pe stradă, în curte
Vedere: parc public, curte panoramică

Întreținere redusă, mobilat, stradă liniștită, echipat, transport bun, baie și toaletă separate, terasă, zonă de grătar, posibilitate de parcare în curte, garaj, centură verde, foraj, dependință, grajduri cu depozitare privată, șemineu, hidrofor, iaz de grădină, panouri solare. La doar 20 de minute de Győr!

Casa este compusă din două părți, una construită în 1820 și adăugarea în 2022. Partea originală este realizată din cărămidă, are un dormitor mare, o bucătărie confortabilă și o sală de mese, o baie și o toaletă separată. Această parte a fost renovată de mai multe ori, dar am încercat întotdeauna să îi păstrăm stilul și atmosfera originale. Ca urmare, acoperișul de paie a fost renovat în urmă cu 2 ani, iar bucătăria are o frumoasă sobă de teracotă pentru căldură și confort. Partea nouă a casei a fost construită în 2022 și este acum din cărămidă. Cărămizile phorotherm au fost zidite la exterior cu cărămizi solide mari. Acest lucru este foarte confortabil, are o izolare termică excelentă și nu este nevoie să vă ocupați de repararea tencuielii. Au fost instalate uși și ferestre moderne din plastic pentru izolare și durabilitate. Acesta are o cameră de zi de dimensiunea unui apartament și două camere de depozitare. Vedere asupra iazului din grădină și a întregii proprietăți cu grajduri!

Mansarda închisă a părții noi este accesibilă prin scări exterioare și este perfectă pentru depozitare. S-a avut grijă să se mențină senzația originală a acestei case cu structură din lemn cu aspect frumos, cu o cantitate substanțială de mobilier inclusă în preț! Pe trülken a fost construit un hambar englezesc de box cu 6 grajduri și 12 grajduri, cu o toaletă separată și o cameră care poate fi transformată în baie, precum și mai multe camere de depozitare. În grădina mare (3377 m2) există, de asemenea, un iaz de grădină, grătar, o mică pădure privată, pomi fructiferi și vie.

Irigarea este asigurată de 1 puț hidrofor. Zona se învecinează direct cu Parcul Național Fertő-Hanság. Se pot închiria pășuni și suprafețe de cosit suplimentare pentru creșterea cailor și a animalelor. Energia electrică este furnizată de panouri solare (6,2 kW), iar încălzirea se face cu lemne și panouri electrice de încălzire. Pereții groși de etanșare (1,5 m pe alocuri) asigură cel mai confortabil climat atât iarna, cât și vara. În apropiere veți găsi o creșă, grădiniță, cabinet medical, magazin, stație de autobuz, oficiu poștal, tot ce aveți nevoie într-un mediu liniștit și pașnic.

Conexiuni excelente de transport. Autostrăzile M85 și M1 sunt ușor accesibile. În Fehérto nu există impozit local pe profit.

Cei 5000 mp de teren intern utilizat în prezent ca teren arabil din imediata vecinătate pot fi, de asemenea, achiziționați.

Proprietatea este deținută integral 1/1.