Teren construibil de 5,25 ha cu teren de dezvoltare agricolă de vânzare lângă granița cu Austria

48.000.000 HUF

Județul Vas, 9953 Vasszentmihály

Ungaria

Partajarea:

7

Descriere
Terenul agricol de vânzare este situat în Vasszentmihály, lângă drumul asfaltat spre Nemesmedves, la granița zonei interioare, în locația Podului Văii. Valea înconjurată de păduri face parte din coridorul ecologic.
Amplasarea zonei este ideală pentru construirea unei ferme familiale, a unor clădiri rezidențiale și agricole, a unor activități agricole și zootehnice.
Este ușor accesibil de pe drumul principal 8 și de pe autostrada M80. Austria se află la 3 km. în 2025, autostrada S7 se va conecta la M80. Linia de cale ferată este la îndemână pentru aproximativ 2 km.
030/57 are racord la canalizare, iar 013/7 are alimentare cu apă curentă. Utilitățile de apă, gaz, electricitate, canalizare, telefonie sunt conectate la parcele de la graniță.
Parcelele de teren sunt situate într-o lespede contiguă, formează un singur corp de proprietate, funcționalitatea lor este pășune-pășune, împădurire.
Proprietățile sunt direct învecinate cu Pârâul Roșu, care are un impact pozitiv asupra fertilității și irigabilității terenului.
Parcelele de teren în funcție de suprafață:
- par. 030/57 pășune 1,2826 ha
- par. 013/10 pajiște 0,5652 ha - cu sistem de padocuri
- 013/7 pajiște 1,7416 ha - cu sistem de padocuri
- 013/12 Parcel 013/12 Zonă împădurită 0,2456 ha
- Parcela 013/5 Pajiște 0,5948 ha - cu sistem de padocuri
- Parcela 013/6 Pajiște 0,8177 ha - cu sistem de padocuri
Norme de construcție:
1. Suprafața agricolă generală:
Parcele 013/10, 013/7, 013/12.
Dimensiunea minimă a parcelei de construcție este de 1 ha.
Grădina din față 10 m.
2. Zonă agricolă cu utilizare restricționată:
030/57, 013/5, 013/6 parcele. 013/5/5, 013/5, 013/5, parcelă construibilă.
Dimensiunea minimă a unui teren de construcție este de 1 ha.
Vânzarea planificată a proprietății ar fi ca un întreg, dar parcela de proprietate ar putea fi împărțită în cazul mai multor cumpărători.
Terenul de vânzare este liber de litigii, sarcini și pretenții.