953 m2 ELADÓ SZÁNTÓ 1/1 tulajdonban Budapest XVII. kerület, Erdő utca Hrsz.: 138306/23

3.900.000 HUF

BUDAPEST, 1173 Budapest (XVII. kerület)

Ungaria

Partajarea:

10

Descriere
Erdőkürt utcához közelebbi részen található. Az utcától szemben látható egy istálló, mely mellett egy nagy Coca-Cola plakát van a kerítésen, ahonnan már látható az istálló épülete. Az előtte elhaladó úton lehet eljutni oda. Az útvonal piros pöttyökkel van jelölve.

Tudok fotókat küldeni a környékről, valamint egy képet, ahol be van jelölve az útvonal az Erdőkürt utca végétől.

AZ A KÉRDÉS, HOGY MI SZÁMÍT LOMBHÁZNAK ÉS MI ERDEI KILÁTÓ, MAGASLES? :)

----------b) erdei kilátó, magasles,---------------

(9) Ek-4 jelű övezetben erdő művelési ágú földrészleteken az erdő közjóléti rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetőek el:

a) sétaút, tanösvény, pihenőhely, esőbeálló,

b) erdei kilátó, magasles,

c) szabadidő eltöltést, pihenést, testedzést szolgáló nem épület jellegű építmények (játszóhely, sportpályák, erdei tornapálya, akadálypálya, kötélpálya).

IRÁNYÁR! Reális ajánlatot átgondolok. Fotókat tudok küldeni a környékről. Erdőkürt utcához közelebbi részen található. Az utcától szemben látható egy istálló. Az előtte elhaladó úton lehet eljutni oda. 953 m2 ELADÓ SZÁNTÓ! XVII. kerület, ERDŐ UTCA 1/1 tulajdonban. NINCS KIMÉRVE ÉS NINCS BEKERÍTVE.

Budapest XVII. kerület, Erdő utca 138306/23 hrsz-ú ingatlan. NINCS KIMÉRVE ÉS NINCS BEKERÍTVE. BEFEKTETÉSNEK JÓ. INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM. LEVÉLBEN TUD ELÉRNI!

SZERZŐDÉSKÖTÉS KIZÁRÓLAG KÖZJEGYZŐNÉL! SEMMILYEN CSERE NEM ÉRDEKEL. ....

953 m2 ELADÓ SZÁNTÓ! XVII. kerület, ERDŐ UTCA 1/1 tulajdonban. NINCS KIMÉRVE ÉS NINCS BEKERÍTVE.

Az Erdő utca folytatásában lévő szántóként van nyilvántartva. Közművek nincsenek. Az Erdő utca a Ferihegyi útról nyílik, aszfaltozott, majd kb. 300 m földúton lehet elérni a területet. A környéken lovarda és különböző tevékenységre hasznosított telkek találhatók.

A Budapest XVII. kerület, Erdő utca 138306/23 hrsz-ú ingatlan Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII.9.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: RKÉSZ) alapján Ek-4 jelű erdőterület besorolású.

Az RKÉSZ 49. §-a az alábbiak szerint rendelkezik az Ek-4 övezetről:

(8) Az Ek-4 jelű övezetben a jelenlegi mezőgazdasági hasznosítás fenntartható.

(9) Ek-4 jelű övezetben erdő művelési ágú földrészleteken az erdő közjóléti rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetőek el:

a) sétaút, tanösvény, pihenőhely, esőbeálló,

b) erdei kilátó, magasles,

c) szabadidő eltöltést, pihenést, testedzést szolgáló nem épület jellegű építmények (játszóhely, sportpályák, erdei tornapálya, akadálypálya, kötélpálya).

(10) Ek-4 jelű övezet területén a legkisebb elő- és hátsókert mérete 15-15-15 méter.