Добро функционишућа фарма коза на продају у Фелгину (жупанија Чонград-Чанад) на продају Чонград-Чанад

65.000.000 HUF

Okrug Csongrád-Csanád, 6645 Felgyő

Deljenje:

10

Opis
Наша комплетна фарма коза позната и која послује као Фелгиои Кецскесајт у округу Чонград-Чанад је на продају! Оно што нудимо на продају је функционална комплетна фарма, која укључује покретну имовину и стоку неопходну за пун рад, као и трансфер технологије производње производа, сопствени пословни простор на пијаци Чонград, нашу хладњачу са изолованим теретним простором, наше добро развијене и функционалне продајне могућности, као и значајан број солвентних купаца. Потпуна самодовољност, независност од других! Изградња соларног панела је у току захваљујући нашем победничком тендеру. Избушен бунар који се прегледа сваке године и који производи воду готовог квалитета. Типични су стални – све већи – приходи и потпуно одсуство конкуренције. Када купујете фарму коза, не морате да размишљате о томе како да правите сир или коме да продајете своје производе. Део купопродаје је и дужи процес примопредаје у трајању од неколико месеци, који подразумева праксу припреме, паковања и продаје целокупног асортимана, као и учење свих послова везаних за рад фарме до новог власника. није у стању да то уради сам. Цена куповине укључује и овај процес. Најважније је да се у случају куповине фарме коза преноси и наш продајни портфолио. Ово није "САМО" фарма коза. Под именом Фелгиои Кецскесајт стекли смо „бренд наме“, препознатљивост и препознатљивост у нашем ширем региону. Функционална породична занатска мануфактура за производњу хране, са годишњим приходом који се може доказати из године у годину, која обезбеђује егзистенцију четворочлане породице поред њеног континуираног рада, ширења и развоја од самог почетка фарме. Делови фарме коза су следећи: - Површина је 0,75 ха ограђена оградом (у загрљају уског појаса багремове шуме), која се налази на адреси Фелгио бр. хрсз. под. (Може се видети у програму Благо под сунцем.) Налази се 5 км од Фелђоа и 11 км од Чонграда. А 2,5 км од пута број 4519, скоро до салаша води делимично реновиран асфалтни пут. Последњих 200 метара је земљани пут, али савршено проходан. – Стамбени простор салаша и стамбеног објекта је у потпуности реновиран последњих година. Зграда од цигле 80 м², 2 собе, кухиња спојена са ходником, комплетно реновирано купатило + тоалет. Покреће га централно грејање, делимично подно грејање, котао на мешано гориво. Грејалице, као и врата и прозори на фарми (врата и прозори), замењени су новим, опремљени комарницима и ролетнама. Клима уређај за хлађење-грејање купљен и инсталиран 2024. помаже у регулисању унутрашње температуре на фарми. Топлу воду обезбеђује бојлер инсталиран 2020. године. – Струја је 2020. године комплетно ожичена, замењена је комплетна електро мрежа у зградама. Снабдевање водом долази из бушеног бунара од 60 метара, са потпуно обновљеним водоводним системом. - У марту 2024. у току је реализација нашег победничког тендера за соларне панеле. Очекује се да ће бити завршен у августу 2025. године, али може бити изграђен и ван линије ако се имовина откупи. - Званично лиценцирана сирна кухиња која задовољава све потребе, састоји се од две просторије, 24 м², са клима уређајем за хлађење-грејање, фрижидерима, веш машином, топлу воду обезбеђује проточни бојлер. Изграђена је 2020. године. У суштини у одличном стању. - Биће уручен и сав типично нерђајући прибор, опрема и електрични кућни апарати сирарске кухиње (4 замрзивача, 2 замрзивача, 4 фрижидера, остали алати итд.) потребни за производњу сира. - Штала, 80 м². - 2 помоћне зграде, једна комплетно реновирана, са три одвојене просторије, у којима се налази друштвени део (вц, туш, свлачионица), у другој мања просторија погодна за одлагање замрзивача, опремљена расхладно-грејачком климом, која може се користити и као комора за сазревање. Трећи део је већа остава из које се отвара 4-телесна музила. - Други анекс треба реновирати. Ово укључује летњу кухињу, тоалет, коњушницу (такође савршено за гаражу) и три тора за свиње. На крају ове зграде направљен је троделни ограђени простор за одвајање животиња у који се може сместити више животиња. Зграда се реновира. - Одмах поред фарме постоји и опција закупа земљишта од 3,5 ха, која сада има луцерку. Од земљишта цца. На удаљености од 250 метара налази се каналски систем погодан за наводњавање. - Сточни фонд од 55 алпских коза (резултат сопственог узгојног рада), од којих тренутно има 30 музних коза, једно педигре козе и 25 студентских коза, ради проширења и замене броја музача. По количини изцеђеног млека, просечна дневна производња млека у шпицу сезоне достиже 3 литра, односно око 100 литара. – Наше козе могу да пасу око фарме током целе године, што је у овим сушним годинама од стратешког значаја, због чега је фарма и могла успешно да ради. Такође ћемо пренети наше опције за куповину хране за влакна. - Амбалажа, зачини, смрзнуто воће, средства за чишћење и др., неопходни за држање, исхрану, снабдевање стоке и производњу сира. уступамо све наше откупне локације, опције за машине за мужу или аутосервис и све наше контакт системе везане за рад фарме. - Биће предата сва специјална опрема потребна за сточарство, као што је машина за мужу, као и део традиционалне опреме за свакодневну употребу. Важно је да предмет продаје и куповине буду и други алати, места и могућности неопходни за продају и остваривање прихода, који ће се преносити на следећи начин: - Фиат Фиорино хладњача са изолованим хлађењем пртљажног простора, 2008. годиште, са техничком опремом до Децембар 2025, погодан за своје године, али у савршено функционалном стању. - Поседовао пословни простор од 12 м² на пијаци на Пироска Јанос тер у Чонграду. - Веб страница Фелгиои Гоат Цхеесе! Сајт се налази на првој страници Гугл претраживача, обично на првом месту, тако да ће са маркетиншке тачке гледишта свако ко тражи козји сир у земљи први наићи на нас. - Радионице за производњу сира, курсеви. По својој природи, клијентела је увек другачија, али као и наши производи, сајт ову услугу доводи на прву страницу после плаћених огласа када се тражи у Гоогле претраживачу. Ови догађаји су прилично популарни и распродати. На курсевима радо учествују гости из целе земље, па чак и из иностранства. – У оквиру кампа Ержебет, основци из основних школа у Чонграду и Кишкунфелегихази посећују нашу фарму, где поред дегустације сира и јогурта могу да уживају у низу игара прилагођених природи места. - Добијамо и велики број позива за учешће на гастро догађајима који привлаче велике масе људи, што благотворно утиче на промоцију наших производа. - Поред наведеног, простор нуди простор и могућности за многе развојне могућности. Површину од 0,7 ха може се проширити гајењем усева, било воћа или поврћа, али уз козу се може држати и било која друга врста животиња (овде тренутно има 100 кока носиља), ако за то постоји потреба. У погледу даљег развоја, имање фарме је погодно и за могућност учешћа на разним пољопривредним тендерима, не само у вези са прерадом производа од козјег млека. Планирали смо да направимо фабрику за прераду воћа у кухињи другог анекса, јер су се стекли сви услови. Подручје је погодно за одржавање кампова и већих манифестација, а 2022. године више од 600 малишана се добро забављало са нама у оквиру кампова Ержебет. Наша главна продајна линија је кућна достава. Продајемо у градовима Чонград, Сентеш, Ходмезовасархели, Сегед у округу Чонград-Цсанад и у градовима Кискунфелегихаза из округа Бач-Кишкун. Имамо приличан број купаца на нашим површинама за наруџбине затвореног система (има их више, јер се њима не може радити истовремено због великог броја запослених), који наручују и купују са великим ентузијазмом на месечном и недељном нивоу . Овде морамо запамтити да козји сир није за свакодневну потрошњу, јефтин је на десетине. Ако би се овде на фарми производила другачија врста производа, наша клијентела која се брине о исхрани би сигурно била отворена за све ново што је здрава храна. Наша радња на пијаци у Чонграду такође има веома добро успостављене фиксне локалне - повремене током туристичке сезоне - кориснике који плаћају. Наши купци су посвећени нашим производима. Због ситуације са сушом која се развила у последњих неколико година, многи људи овде у региону јужне велике равнице престали су да држе козе. Тако, у суштини без конкуренције, настављамо нашу благословену активност, тако да се наша база купаца утростручила од маја 2022. године, а они су једни другима дали виртуелну ручку наше привреде у руке. С једне стране, релативно много људи тражи производе од козјег млека, којих је у последње време дефицитарно и тако ће остати, а са друге стране, квалитет наших сирева и јогурта је неупитан. Откупна цена Фелгиои козјег сира: 65.000.000 ХУФ У случају озбиљне намере за куповину, минимално се може преговарати, али је овај износ знатно испод стварне набавне цене. Краткорочно - у року од пет година - овај износ ће се практично вратити приходима од пословања привреде. Зашто је на продају? Нећемо бити млађи, а наша деца сигурно неће носити на имању. И једно и друго су чињенице. Нећемо да пустимо козе на ветар „по добром мађарском обичају“, биће нешто са фармом... о томе ћемо после, да смо и ми имали тако нешто. Много би уложеног рада и новца било бачено ако бисмо ово урадили. Чак и велика успешна предузећа с времена на време мењају власнике. То