Pol̂oprivredna škola 300 m2, vila, farma na prodaǰu

45.000.000 HUF

Okrug Bács-Kiskun, 6075 Páhi

Deljenje:

10

Opis
Iman̂e se sastoǰi od 2 kuće, vile, školske farme na prodaǰu od vlasnika, dva obǰekta ukupne površine 300 m2, na zaǰedničkom placu od 7300 m2, mogu se podeliti. Nema potrebe da ga postavl̂ate, može se odmah preneti 1/1, besplatno. Klikom na link u prilogu oglasa, možete pogledati n̂egovu lokaciǰu i GPS koordinate sa satelita (46°43'58.3"N 19°24'03.0"E, ili 46.732846, 19.400842). Ako se ne vidi, napišite poruku ovde i ǰa ću ǰe poslati, ili ǰe možete pronaći tražen̂em imena Kispahi. https: //vvv.google.com/maps/dir/4 9.7328816,19.4008214/@46.7329281,19.4000462,117m/data = J̌urm2! 1E3 !3m2! Ovo ǰe red farmi, što znači da postoǰe komšiǰe, stambeno područǰe, poput seoske ulice, kao što se nalazi na satelitskoǰ fotografiǰi, kao što se nalazi u ulici satelitske fotografiǰe. J̌edna od n̂ih ǰe bila nekadašn̂a crkvena škola od 175 kvadrata, druga vlastelinska vlastelin̂ska kuća od 140 kvadrata. Karta Zeml̂išne službe pokazuǰe ǰoš cca. Zgrada od 200 m2 koǰa u stvarnosti više ne postoǰi, pa bi se mogla i obnoviti ako neko nema dovol̂no prostora u postoǰećoǰ zgradi od 300 m2. Ogromno, prostrano uređeno dvorište, dva obǰekta su udal̂ena 50 metara, okružena šumskim poǰasom, koǰi ǰe bagrem zreo za seču, cca. Izračunato kao ogrevno drvo u vrednosti od 7 miliona. Spol̂ašn̂a obnova i konzervaciǰa ǰe završena, u sokl sam stavio 30 tona betona, unutrašn̂a visina 4 metra (glupost ǰe da ǰe skupl̂e greǰati, ǰer ǰe masa zidova, koǰa zadržava toplotu, proporcionalno veća), debl̂ina zida ǰe 80 cm! Ako se nekome ne sviđa visok plafon, ima cca. Unutra se nalazi servisni stan od 90 m2 koǰi ǰe normalne visine. Prozori su kasetni, dvosloǰni, od crvenog bora, sa bakarnim kvakama i vratima od punog bora (vrata i prozore treba brusiti i ofarbati, a ǰa sam kupio izolovane kasetne prozore visine 2,5 metra koǰi odgovaraǰu drugoǰ zgradi, samo treba da se ugrade). Krovna konstrukciǰa ǰe konstrukciǰa na stolici, takođe od ariša, može se ugraditi i potkrovl̂e, velika hala ǰe 70 m2, sa brodskim podom i parketom. Kupatila nisu spremna, ali su u funkciǰi, potrebno ih ǰe popločiti i ofarbati iznutra. Dakle, niǰe urađeno unutrašn̂e renoviran̂e, to ću prepustiti ukusu novog vlasnika. Građena ǰe na nasipu, tako da ima večne suve zidove, dobra za porodicu od 4 generaciǰe ili za ugostitel̂stvo, tamnosmeđa peščana površina ǰe idealna za držan̂e kon̂a. Normalni komšiǰe, nacionalni park udal̂en 1 km, man̂ina nema nikakvo iman̂e u okolini, možda zbog vinograda ponekad viđate rumunske sezonske radnike... Tamo živi samo ǰedna smeđa porodica, bogati rumunski prodavci na piǰaci koǰi tamo spavaǰu samo noću, po ceo dan su na putu, i samo iznaǰml̂uǰu tu farmu za cca. pre 15 godina. Ovaǰ region niǰe ciganizovan, a nekretnine u okolnim gradovima su izuzetno skupe. Selo Pahi ǰe udal̂eno 3 km, gde se nalaze škola, vrtić, pošta, banka, lekar i prodavnice. Autobuska stanica 1 km, grad 6 km, ima uličnu rasvetu i fiksni telefon, poštansko sanduče ispred kuće, mobilna pošta dolazi svakodnevno. Mir i tišina. Kečkemet 35 km, Izsak 6 km, Kiskoros termalna ban̂a 15 km. Nacionalni park Kiškunšag 1 km, odličan teren za ǰahan̂e i planinaren̂e, staze u prirodi. Pristupni put ǰe kompletno popločan novim asfaltom. Nema prolaznog saobraćaǰa, to ǰe ćorsokak. Možda sam napravio previše dobre fotografiǰe, ali renoviran̂e niǰe završeno, ima ǰoš dosta posla, kao što sam napisao, prozore i vrata treba izbrusiti i ofarbati, ali ih ne treba men̂ati. Ali sada ǰe i dal̂e usel̂ivo, ako neko hoće da se useli spreman, završiću posao, ali onda neće biti trećina cene koliko ǰe sada. Trenutno, u regionu, čak i za 60 miliona, možete kupiti samo upola man̂e. Pogotovo što ǰe forinta u međuvremenu uništena... Računam stanove u velikim gradovima, u sedištima okruga, u prestonici. Ne zovi me uǰutru! Ali me ionako ne mogu dobiti telefonom ǰer živim na drugoǰ farmi i tamo retko rade. Postoǰi opciǰa da pošal̂em poruku ovde u oglasu, sigurno ću ǰe dobiti i onda mogu da odgovorim. Hvala! Cena: 45 miliona HUF (iman̂a ove veličine, kompletno renovirana, trenutno se prodaǰu za oko 90-120 miliona u okolini. U vlasništvu sam 23 godine, 1/1, neopterećena, ali imam i ǰoš dve nekretnine, ova ǰe nekorišćena, ima posla na n̂oǰ...). Sve dok ǰe oglas ovde, i dal̂e ǰe relevantan.