Panoramsko imanje u prekrasnom okruženju u Vácduki

368.000.000 HUF

Županija Pest, 2167 Vácduka

Dijeljenje:

10

 

 

Opis
Panoramsko imanje, u prekrasnom okruženju, 25 minuta od Budimpešte! Kuća od 382 m2 izgrađena je 2016. godine, izrađena od 44 Porotherm pametne opeke. Glavni koncept pri projektiranju kuće bio je da bude svijetla, da ima 2 odvojena stambena prostora, da bude prikladna za konjičke svrhe, da ima wellness, da ima odvojeni, odvojeni ured te, možda najvažnije, da korištenje energije nekretnine bude osigurano obnovljivim izvorima. U suterenu se nalazi teretana, sauna, ostava, svlačionica za goste, kupaonica, garaža za tri automobila i strojarska prostorija. U prizemlju se nalaze dva odvojena apartmana. Stan zapadne orijentacije sastoji se od kuhinje-blagovaonice-dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 1 garderobe. Stan istočne orijentacije sastoji se od kuhinje-blagovaonice-dnevnog boravka, spavaće sobe, garderobe i kupaonice. Bitan je aspekt bio da, s obzirom na položaj na padini, imanje treba imati veliku terasu s koje se može uživati ​​u panorami i vidjeti cijelo selo, a koja bi za lijepog vremena mogla biti glavno poprište obiteljskog života. Radi zaštite od vremenskih promjena terasa je dobila okvir pergole s podesivim letvicama, a postavljen je i suncobran koji zapravo može poslužiti i kao filmsko platno. Po cijelom objektu postavljena je drvena stolarija s 3-slojnim termoizolacijskim ostakljenjem, bajcanim prema shemi boja. U sobama s toplim podovima nalazi se lamelni parket, u sobama s hladnim podovima keramičke ili porculanske pločice, au mokrim prostorijama protuklizne pločice. Cijelu kuću karakterizira korištenje kvalitetnih materijala, racionalan, promišljen dizajn i precizna izrada. Gotovo 200 kvadratnih metara, štala s 10 kutija ima iste glavne zidove debljine 44 kao i stambeni objekt, a također je izrađena od 10 cm izolacije od stiropora, dryvit mreže i nijansi boja. Struktura kutija sastoji se od pocinčanih čeličnih rešetki. Osim 10 boksova, tu je i prostorija za hvatanje i skladište zobi. Na kraju prostora nalazi se masivna, natkrivena štala za sijeno napravljena od željeznih stupova, dovoljno velika da se ispod nje smjesti jedrilica, motorni čamac ili drugo vozilo. Zgrada štale za jahanje lako se može pretvoriti u garažu, radionicu ili čak unutarnji bazen. Za sigurnost cijelog imanja brine 24-satni sustav daljinskog nadzora. Postoje 2 alternative za zahvat vode na imanju. S jedne strane, glavni vodovod je instaliran iu stambenom objektu iu staji. S druge strane, tu je bušeni bunar, a uz pomoć Hidrofol sustava voda može doći do svih vodenih blokova. Voda se centralno filtrira filtrom za vodu i omekšivačem vode. Svi vodeni blokovi primaju meku vodu. Na obronku se nalaze dva rezervoara za vodu od 10 kubnih metara iz kojih se navodnjava pomoću potopne pumpe. Kuća je spojena na električnu mrežu, ali kao i kod vode, i ovdje možemo pronaći alternativu: solarni sustav snage 15 kW instaliran je u ljeto 2022. godine s godišnjom proizvodnjom od 18 MWh. Sastoji se od ukupno 38 solarnih panela, postavljenih u 3 reda. Sustav je dobio Huawei inverter s wifi. Jamstvo na proizvod: 12 godina. Grijanje i toplu vodu osiguravaju od proljeća do jeseni 4 solarna kolektora na krovu, a zimi plinofikacijski kotao na drva i dizalica topline od 27 W. Kotao trebamo uključiti samo jednom, kada počnu hladnoće. Toplinska pumpa je dovoljna za ostatak zime. Kuća ima podno grijanje i klimu, ali je izolacija toliko dobra da je bilo mjesec dana u listopadu kada grijanje jedva da je bilo potrebno. Biorazgradivi zatvoreni spremnik otpadnih voda odgovoran je za zbrinjavanje otpadnih voda na imanju. Važan aspekt bio je da je posjed mogao stajati samostalno kao zaseban otok. Sve komunalije osim kanalizacije i plina su uključene u posjed, ali po potrebi se možemo osamostaliti od svih pružatelja usluga. Uz imanje je moguće kupiti 51.449 m2 i oranicu od 7.737 m2! Vácduka je malo naselje s nešto više od 2000 stanovnika. Nalazi se 7 km od Váca i 35 km od Budimpešte. Selo karakterizira konstruktivno vodstvo, građani koji brinu jedni o drugima, čistoća i red. Do danas se održavaju žetvene parade i kulturni programi. Posljednjih godina postalo je popularno mjesto za obitelji i nove doseljenike, no unatoč tome zadržalo je svoj ruralni karakter. Središte sela udaljeno je otprilike 8 minuta hoda od objekta, a pristup autocesti M2 udaljen je 5 minuta vožnje automobilom, što vas vodi do Budimpešte za dodatnih 25-30 minuta. Tražite li veći prostor u aglomeraciji, prostor na kojem možete ostvariti svoje planove i ideje, a gdje se nalazi nekretnina koja je praktički useljiva, a ne zahtijeva neka posebna ulaganja i izdatke, možda ste gledali redove, redove slika i okvire svog potencijalnog, budućeg doma.