6,5 ha industrijskog građevinskog zemljišta po nižoj cijeni

99.000.000 HUF

Županija Pest, 2381 Táborfalva

Mađarska

Dijeljenje:

5

Opis
Prodaje vlasnik u Táborfalvi, županija Pest, industrijsko ugaono zemljište ukupne veličine 6,49 hektara. Nekretnina se sastoji od 7 parcela površine 8928 m2 (izuzeto, neizgrađeno područje) i privatne ceste površine 2409 m2 (izuzeto privatne ceste nezatvorene za ostali javni promet), s ukupno 8 topografskih brojeva. Svih sedam parcela imaju zasebne kućne brojeve! DOMESTIC i Gip 1 industrijsko područje zoniran. Potpuno ravan prostor, režije se nalaze u susjedstvu. Prema lokalnim građevinskim propisima (HÉSZ) način ugradnje je: samostojeći; - Maksimalna ugradljivost: 40%; - Površina najmanje građevne čestice: 2000 m2; - Najmanja zelena površina: 30%; - Najveća visina objekta: 9,0 m. (koja se uz tehnološku opravdanost može povećati na 18 metara!) Nalazi se neposredno uz magistralu 5, magistrala M5 cca. udaljen 4 kilometra. Benzinska pumpa udaljena 200 metara. Željeznička linija Budimpešta-Lajosmizse-Kecskemét broj 142 također se nalazi na 200 metara od objekta. Ulično pročelje u dužini od 325 metara, direktno paralelno s autocestom broj 5, sa svojom rampom (prema planu)! Područje je potpuno prohodno. Moguć je priključak na željezničku prugu koja se nalazi 300 metara od područja. Centar Budimpešte udaljen je 38 minuta vožnje automobilom, tvornica Mercedes u Kecskemétu je 32 minute. Gledajući kartu, naselje je u samom središtu zemlje. Zbog povoljnog položaja nekretnine može biti i odlična lokacija za veću investiciju. Parcela je dužinom orijentirana na jug te je idealna za realizaciju solarnog parka. Također je odličan izbor za uspostavljanje logističkog centra.