Hala sa HACCP-om bez PDV-a

250.000.000 HUF

Županija Csongrád-Csanád, 6800 Hódmezővásárhely

Dijeljenje:

2

Opis
Prodajem industrijsku halu nedaleko od proizvođača BYD - Idealna investicija u blizini Szegeda! ????✨ ???? Lokacija: Hódmezővásárhely, samo 15 minuta od Szegeda, s izvrsnom prometnom povezanošću: autocesta M5: 20 km, brza veza s Budimpeštom i Békéscsabom. Autoput 3: Izravna veza s rumunjskom granicom (40 minuta), 30 minuta idealno za međunarodnu trgovinu u Srbiji. Osnovni podaci Veličina parcele: 5.300 m² (komunije, potpuno izgrađeno). Zgrada: 1.800 m² moderna industrijska hala, djeljiva u 2 dijela (600 m² + 1.200 m²). Unutarnja visina: 7,5 m, strop 9 m – savršeno za kamione i velike strojeve. Ključne prednosti ✅ Konkurentna cijena: Samo 290 milijuna HUF (bez PDV-a za kupnju i preprodaju). Za usporedbu: cijena prazne parcele od 5000 m² u Szegedu trenutno je 300 milijuna +. Kompletna infrastruktura: HACCP certifikat (odjel hrane 600 m², s odvodima od nehrđajućeg čelika). 3×175 Industrijske električne, vodovodne, plinske i kanalizacijske mreže. Pod: industrijski polirani beton, izdržljiv i jednostavan za održavanje. Fleksibilna uporaba: 1. dio: Proizvodnja hrane ili pića (npr. proizvodnja piva), s društvenim sadržajima (svlačionice, tuševi). Dio 2: Logističko skladište (1.200 m²), s velikim industrijskim vratima, pogodno za pristup kamionima. Galerijski nivo: Uredi i manja skladišta – sve na jednom mjestu! Zašto ga se isplati nabaviti sada? Trenutna upotreba: Prethodno korišten za proizvodnju piva i sortiranje odjeće - u ispravnom stanju. Potencijal rasta: Parcela se može dalje razvijati ili čak iznajmljivati ​​na rate.