Industrijsko imanje na prodaju u Aranyosapáti

250.000.000 HUF

Županija Szabolcs-Szatmár-Bereg, 4400 Nyíregyháza

Mađarska

Dijeljenje:

7

Opis
Na prodaju, na periferiji Aranyosapáti, na parceli od 33.212 m², registriranoj pod nekoliko topografskih brojeva, ali za zajedničko upravljanje, s dvije industrijske zgrade ukupne površine 25.463 m², okružene ogradom, kojima upravlja sustav kamera! Zgrade koje se nalaze na tom mjestu, a koje su nekada funkcionirale kao tvornica za preradu mesa, izgrađene su 1997. godine, uz greenfield investiciju, po cijeni od oko milijardu HUF! Glavna zgrada izgrađena je s prostornim pregradama, tlocrtne površine 19.680 m², tehnologijom lagane gradnje, a željezna kuća obložena je pocinčanim, toplinski izolacijskim, djelomično kiselootpornim sendvič panelima. Cijeli objekt ima spušteni strop. U potkrovlju se nalazi strojarnica za ventilaciju i pogon. U aneks zgradi napravljeno je skladište. Aneks ima tlocrtnu površinu od 5.783 m², obložen je kiselootpornim betonom, opremljen je kanalizacijom, au prizemlju se nalaze garderobe, a na katu uredi. Izgrađena je dopremno-prihvatna rampa za robu, osiguran je transport materijala viličarima. Praonica rublja, skladišta, pogonske prostorije i parni kotao koji daje toplinsku energiju postavljeni su u zasebnoj zgradi farme. Odmah do nje, u zasebnoj zgradi s ulazom, nalazi se kobzo. Glavni ulaz u gradilište opremljen je mostnom vagom nosivosti 60 tona, a zgrada portaika opremljena je cjelokupnom infrastrukturom potrebnom za pružanje 24-satnog servisa. Objekti tvornice bili su opskrbljeni električnom energijom - 2 snage 630 kW - sa kapacitetom unosa prirodnog plina od 500 m³/sat. Vodoopskrba je iz javne komunalne mreže, s vlastitim uređajem za pročišćavanje otpadnih voda; riješena odvodnja oborinske vode, ima vlastitu kanalizaciju. Izgrađena je mreža izvorišta protupožarne vode. Zemljište je ograđeno betonskom ogradom, posvuda je asfaltirana cesta, te 3 velika vrata kroz koja se dolazi do privatnog, zatvorenog parkinga. Može se pristupiti automobilom i teretnim prometom s 1 rampom na N strani posjeda, s izravnom cestovnom vezom. Povezanost javnim prijevozom: međugradski autobus 1000 m, željeznica cca. 500 m. Istočno od ulaza za teret nalazi se parkiralište za zaposlenike. Zemljište, koje se sastoji od 5 posjeda, presijeca u smjeru S-J posjed od 1323 m² koji se zove Kivett út, na kojem se nalazi most ispred vrata. Istočno od toga nalazi se imanje najveće tlocrtne površine, 19.680 m², na kojem se nalazi najveća tvornica i poslovna zgrada, 4.944 m². Lučka zgrada ima neto tlocrtnu površinu od 36 m², zgrada hladnjače 175,5 m². Pristup autocesti M3 moguć je na čvoru Vásárosnamény, udaljenom 15 km. Započela je izgradnja autoputa M34 čija je trasa udaljena 500 metara od lokacije. Ciljana cijena: 250 milijuna.