Előző

Eladó beépíthető 43.700 m2 telek Isaszegen, befektetőknek is

80.000.000 HUF

Következő

Naselje Županija Pest, Isaszeg
Dijeljenje: messengerfacebookwhatsappviberemail
Cijena 80.000.000 HUF
Prodajem / iznajmljujem Prodavač
Površina poda 43.736
Jedinica podne površine m2
Broj parcele Isaszeg 08/5
Početak valjanosti 2023.02.27
Trajanje valjanosti 60 dana
Nagib Manje od 12%
Područje osjetljivo na nitrate Ne
Područje koje se može podržati Da
Prijevod

Opis
Eladó Isaszegen közvetlen belterület mellett (víz-villany-gáz-csatorna a telekhatáron) több mint 4, 3 hektár (43.736 m2) egybefüggő, 1/1-es tulajdoni hányadú panorámás telek, mely jelenleg 4 részre osztásával 4 darab különálló 3% beépíthetőségű (300m2) farmgazdasági beépítést tesz lehetővé. Lakóépület esetén 4 darab 1, 5% (150m2) beépítést engedélyez a helyi építési szabályzat. A telekhez vezető út jó minőségű aszfaltos, a telek új építésű környéken található.
Befektetőknek is ajánlom figyelmébe, ugyanis Isaszeg agglomerációs településként és nagyon jó infrastrukturális adottságaival az elmúlt évtizedekben folyamatosan nőtt és bővült. 2007 óta 9%-al növekedett Isaszeg népessége. Gödöllő elérhető 7 perc alatt, ahol az építkezési telekárak már 35 millió fölött vannak. Pár éven belül, belterületbe vonással nagyságrendileg 34 db 1000m2 nagyságú telek kialakítható, ebben az esetben hosszában, a telek közepén egy utat kell nyitni.
Együttműködésre is nyitottak vagyunk, ha valakivel hasonló koncepciót meg tudunk valósítani.
A szomszédos háromszög alakú blokk leendőbeli sportlétesítménynek van fenntartva, jelenleg rekultiváció folyik rajta. A telek végénél található blokk már belterületbe lett vonva, látszik, hogy isaszeg ebbe az irányba terjeszkedik és bővül.

A telek jelenlegi besorolása Má-T1.
Helyrajzi szám: Isaszeg 08/5. - 08/9.

A helyi építési szabályzat szerint:
(8) Birtoktest (és birtokközpont) részét nem képezó telken, ha területe legalább
10.000 m2, a beépítés 3%, lakóépület esetén 1, 5%.*****(203/2010 (IX.23.) szerinti módosítás)

Irányár.

Magánszemélyként hirdetem, kérem ingatlanosok ne keressenek!
Telefonszámom kérdés, kapcsolatfelvétel esetén: (Illésy Márton) +36 húsz 4280 880.

További fényképek, belterületi koncepció és helyi építési szabályzat megtalálható az alábbi linken:
https://drive.google.
com/drive/folders/1AsBUjvrnYj-u9VL47VnO4mBKaeizMSH_?usp=sharing

ID oglasa: 7307505
Ažurirano: 22. listopada 2024. u 12:27:19 CEST

Podaci o oglašivaču


Ime Illésy Márton
Mjesto Županija Pest
Isaszeg

Kontakt


Podaci o oglašivaču
Telefon +36204 xxxxxx Prikazuje
šaljem poruku
Molimo prijavite se za slanje poruke!
Registracija

Mislite li da je ovaj oglas objavljen greškom? Javite nam svoje komentare ispunjavanjem donjeg obrasca:

reCAPTCHA zaštita Zaštita podataka - Opći uvjeti poslovanja

Prodajem novi Leták Leko krtač s 5 noževa s diskom za umetanje, klinastim prstenom, besplatna kućna dostava
Prodajem novi Leták Leko krtač s 5...

2.240.000 Ft +ÁFA

Sjekač s benzinskim motorom Urban SM70, drobilica grana, sjeckalica iz kompleta
Sjekač s benzinskim motorom Urban SM70,...

bez cijene

Millaphos Leckschale ATG - 20 kg
Millaphos Leckschale ATG - 20 kg

11.800 Ft +ÁFA

Prodaju se novi Leták Leko centralni dubinci u širokom asortimanu, s dostavom na kućnu adresu, po super cijeni
Prodaju se novi Leták Leko centralni...

520.000 Ft +ÁFA

Sva prava pridržana.
© 2024 Agroinform Media doo

[bezárás x]